Edificio en Venta en Marin

EDIFICIO EN VENTA EN MARÍN CENTRO | 12% Rentabilidad | 7 Viviendas, División Horizontal y Fachada Reformada

¿Buscas un activo patrimonial entero en rentabilidad inmediata, con división horizontal hecha y flujo de caja asegurado en las Rías Baixas€

DRD Properties presenta la venta en bloque de este edificio residencial ubicado en el centro urbano de Marín, a 20 minutos a pie de las playas y rodeado de todos los servicios. Un inmueble completamente optimizado para inversores con una rentabilidad del 12% respaldada por contratos en activo y seguro de impago.

Configuración del Edificio (4 Plantas / 7 Viviendas Unifamiliares):

Planta Baja: 1 Estudio + 1 Piso de 2 dormitorios.

Planta Primera: 1 Estudio + 1 Piso de 2 dormitorios.

Planta Segunda: 1 Estudio + 1 Piso de 2 dormitorios.

Planta Tercera (Ático): 1 Piso de 2 dormitorios.

Total: 8 dormitorios y 7 baños distribuidos en 7 unidades independientes.

Puntos Fuertes y Especificaciones Técnicas:
€ Rentabilidad Inmediata (12%): Explotación mixta entre alquiler residencial de larga estancia (con seguro de impago) y alquiler vacacional/fin de semana.

€ División Horizontal Concluida: Fincas registrales independientes con contadores de luz individuales por vivienda.

€ Estado e Infraestructura: Fachada exterior recién rehabilitada. Cuenta con patio de luces adaptado para la instalación de ascensor.

€€ Completamente amueblado: Unidades 100% equipadas para la explotación directa.

Servicios Financieros de Agencia:
€ Estudio de Financiación de hasta el 100% para la adquisición de activos patrimoniales.

€€ 0% Comisión de agencia para la parte compradora.

€ Ubicación: Centro de Marín (Pontevedra)

Contacta con DRD Properties para solicitar la dossier de rentabilidad, contratos de arrendamiento e inspección técnica del inmueble.

Cláusula Legal y Transparencia DRD Properties
Información legal: Este anuncio es de carácter estrictamente informativo y no contractual, pudiendo contener errores o variaciones involuntarias. Las cifras de rentabilidad expresadas están basadas en las rentas actuales de los contratos vigentes y su continuidad o modificación se regulará conforme a las condiciones de arrendamiento trasladadas en el proceso de compraventa. DRD Properties no cobra comisión de intermediación a la parte compradora. El precio no incluye los impuestos legales aplicables (ITP/IVA) ni los gastos de Notaría, Registro de la Propiedad y Gestoría. La posibilidad de financiación de hasta el 100% queda sujeta al análisis crediticio y aprobación por parte de las entidades bancarias colaboradoras.